Lebenszykluskosten (LCC) – Kosten über die gesamte Nutzungsdauer
Nicht der günstigste Neubau ist der wirtschaftlichste – sondern der mit den niedrigsten Gesamtkosten über die Nutzungsdauer. Wir berechnen die Lebenszykluskosten nach DIN EN 15643 und DGNB-Standard.
Alle Kostenarten über den gesamten Lebenszyklus
Herstellungskosten (KG 200–700)
Baukosten nach DIN 276, inklusive Baukonstruktion, Technischer Ausrüstung, Außenanlagen und Baunebenkosten. Basis für alle weiteren Berechnungen.
Betriebskosten
Energiekosten, Wasser, Abfall, Versicherungen und Verwaltungskosten über die gesamte Nutzungsdauer (i.d.R. 50 Jahre). Hochgerechnet auf Basis aktueller Tarife und Preissteigerungsraten.
Instandhaltungs- und Erneuerungskosten
Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Erneuerung von Bauteilen und Anlagen nach Nutzungsdauern gemäß BMVBS-Tabellen und AMEV-Empfehlungen.
Rückbau- und Entsorgungskosten
Kosten für Rückbau und Entsorgung am Ende der Nutzungsphase. Für DGNB-Zertifizierungen und bei Gebäuden mit geplanter Nachnutzung relevant.
LCC – für Investoren, Entwickler und die öffentliche Hand
Investoren & Bestandshalter
Entscheidungsgrundlage für Investitionen: Welche Bauweise ist langfristig wirtschaftlicher? LCC macht alternative Konzepte vergleichbar und quantifiziert den Wert von Qualitätsinvestitionen.
Öffentliche Hand
Vergabeverfahren nach VGV und UVgO verlangen zunehmend Wirtschaftlichkeitsnachweise über den Lebenszyklus. Das LCC ist Standardanforderung im BNB-Zertifizierungsprozess.
Projektentwickler
Frühzeitige LCC-Berechnung hilft, wirtschaftlich optimierte Gebäude zu entwickeln und gegenüber Investoren und Mietern zu argumentieren.
LCA + LCC aus einer Hand
Wir kombinieren Ökobilanz (LCA) und Lebenszykluskosten (LCC) in einem Prozess. Beide Nachweise teilen die Mengenermittlung – das spart erheblichen Aufwand.